Новости

29.03.2023 года жители Чишминского района

 могут получить бесплатную юридическую помощь

Всероссийский единый день оказания бесплатной юридической помощи

Проводится по инициативе

Ассоциации юристов России 

В мероприятии по консультированию граждан примут участие сотрудники прокуратуры, нотариусы, адвокаты, юрисконсульты администрации. Будет оказана бесплатная юридическая помощь по любым вопросам, в том числе по проблемам детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, информирование  по банкротству физических лиц. 

По вопросам государственной регистрации прав на недвижимое имущество, межевания земельных участков, постановки на кадастровый учёт и оформления права собственности на объекты капитального строительства прием граждан будет осуществляться специалистами Росреестра.

    Обратиться к юристам можно по всем правовым вопросам.

Прием граждан с 10.00 до 16.00 часов будет осуществляться  в помещении межмуниципального отдела по Благоварскому и Чишминскому районам Управления Росреестра РБ по адресу:

р.п. Чишмы, ул. Проспект Дружбы, д. 1 Б.

Запись по телефонам 2-26-44, 2-09-09

Руководитель местного отделения Ассоциации юристов России в Чишминском районе Республики Башкортостан Якупова Г.Д.

Также прием будет проходить с 10.00 до 16.00 часов, по следующим адресам:

1. Чишминский филиал адвокатской палаты РБ, по адресу: р.п. Чишмы, просп. Дружбы, д. 1 Б  (2 этаж здания гостиницы «Заря»).Телефон: 8 (34797) 2-28-36

2. Прокуратура Чишминского района РБ, по адресу: р.п. Чишмы, ул. Чернышевского, д. 1 Телефон: 8 (34797) 2-05-57

3. Чишминское РОСП УФССП России по РБ , р.п. Чишмы, ул. Строительная, д. 26 Телефон: 8 (34797) 2-33-01

4. Консультирование  по банкротству физических лиц осуществляет руководитель представительства РО «СтопЗайм» в р.п. Чишмы Фахретдинова Нурсиля Радиковна, по адресу: р.п. Чишмы, просп. Дружбы, д. 1 Б  (2 этаж здания гостиницы «Заря»)

Телефон: 8 (937) -844-05-40

5. Нотариусы по вопросам наследования и удостоверения сделок по адресу: р.п. Чишмы, просп. Дружбы, д. 1 Б  (2 этаж здания гостиницы «Заря») и по адресу: р.п. Чишмы, ул. Мустая Карима,  д. 39 В (2 этаж здания «Спектр»)

Также консультирование граждан возможно и в телефонном режиме. Телефон для получения  консультации 2-26-44, 2-09-09

Примечание:

В 2022 году в ходе Всероссийских дней БЮП за правовой помощью обратились более 6 тысяч жителей нашего региона, получив при этом профессиональные консультации, помощь в составлении и подготовке процессуальных документов. Часть обращений были взяты под личный контроль юристов. Чаще всего посетителей волновали вопросы, связанные с гражданским правом, с недвижимостью, связанные со службой судебных приставов-исполнителей, также жители региона консультировались по проблемам ЖКХ, защиты прав потребителей и социального обеспечения. Конечно же, большая доля обращений за прошедший год пришлась на тему воинской обязанности и получения гражданства Российской Федерации.

В апреле 2023 года налоговые органы Республики Башкортостан начнут массовый расчет транспортного и земельного налогов, а также налога на имущество организаций (для объектов, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость) за 2022 год.

Для расчета будет использована информация, полученная от регистрирующих органов в соответствии со ст. 85 Налогового кодекса Российской Федерации, в частности сведения:

- из Единого государственного реестра налогоплательщиков;

- от органов, осуществляющих государственную регистрацию транспортных средств (ГИБДД, Гостехнадзора, ГИМС МЧС России, Росморречфлота, Росавиации и др.) и прав на недвижимое имущество (органов Росреестра).

Управление Федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан рекомендует организациям обратиться в налоговые органы по месту своего учета для сверки сведений о принадлежащих им налогооблагаемых транспортных средствах и объектах недвижимости до 01.04.2023.

В целях проведения сверки организация может получить выписку из Единого государственного реестра налогоплательщиков (далее – ЕГРН) со сведениями об объектах налогообложения, которые ей принадлежали в 2022 году.

Направить в налоговый орган запрос на предоставление выписки из ЕГРН можно любым удобным способом (в сервисе «Личный кабинет юридического лица», по почте или лично). Выписка предоставляется без взимания платы, не позднее пяти рабочих дней со дня регистрации запроса в налоговом органе.

После получения выписки, налогоплательщику необходимо проверить наличие расхождений сведений, содержащихся в ЕГРН, со сведениями о характеристиках объектов налогообложения, которыми располагает организация и, в случае выявления расхождений в указанных сведениях, сообщить об этом в налоговый орган по месту нахождения объекта налогообложения с указанием сведений, в отношении которых выявлены расхождения (по возможности к указанному сообщению приложить документы-основания о характеристиках соответствующих объектов).

По каждому обращению налоговые органы направят межведомственный запрос в орган, который отвечает за ведение государственных реестров, кадастров, регистров и т.п., содержащих первичные сведения о транспортных средствах или объектах недвижимости. После чего, при наличии оснований, налоговым органом будут приняты меры по актуализации сведений Единого государственного реестра налогоплательщиков.

О результатах сверки и наличии оснований для изменения записей ЕГРН налогоплательщик будет проинформирован.

Кроме того, если организация имеет право на льготы по транспортному или земельному налогам, налогу на имущество организаций в отношении объектов, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость, то необходимо подать соответствующее заявление в налоговый орган до 01.04.2023.

Формы заявлений налогоплательщика-организации о предоставлении налоговой льготы утверждены

- по транспортному и земельному налогу Приказом ФНС России от 25.07.2019 № ММВ-7-21/377@ (КНД 1150064);

- по налогу на имущество организаций Приказом ФНС России от 09.07.2021 № ЕД-7-21/646@ (КНД 1150121).

Проверить имеет ли налогоплательщик право на налоговую льготу, а также уточнить все установленные налоговые ставки и льготы можно с помощью интернет-сервиса Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам на официальном сайте ФНС России www.nalog.gov.ru.

Также Управление Федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан напоминает, что срок уплаты имущественных налогов за 2022 год для организаций – не позднее 28 февраля.

Льгота по транспортному налогу для владельцев транспортных средств, использующих природный газ в качестве моторного топлива, в Республике Башкортостан предусмотрена как для физических, так и для юридических лиц.

Гражданин, владеющий автомобилем на газовом топливе, имеет право уплачивать транспортный налог в размере 50% соответствующих ставок налога.

Льгота применяется в отношении одного зарегистрированного в установленном порядке транспортного средства, для владельцев двух и более транспортных средств – по выбору за одно транспортное средство.

Если владелец автомобиля на газовом топливе ранее не заявлял о льготе, ему необходимо обратиться в налоговый орган с заявлением о предоставлении льготы по утвержденной форме.

К заявлению необходимо приложить документы, которые являются основанием для предоставления льготы:

- диагностическая карта, выдаваемая оператором технического осмотра;

- свидетельства по формам «2а» о соответствии транспортного средства с установленным на него газобаллонным оборудованием требованиям безопасности и «2б» о проведении периодических испытаний газобаллонного оборудования, установленного на транспортном средстве.

Представить заявление о льготе можно:

- через сервис «Личный кабинет физического лица» или мобильное приложение «Налоги ФЛ»;

- в любой офис МФЦ;

- лично или по почте в любой налоговый орган.

Имеют право уплачивать транспортный налог в размере 50% соответствующих ставок налога:

организации - в отношении автомобилей грузовых на газовом топливе;

организации, осуществляющие перевозку пассажиров и багажа на регулярных автобусных маршрутах, - в отношении транспортных средств на газовом топливе.

Применение указанной льготы организацией возможно при условии, что количество лет, прошедших с года выпуска транспортного средства, использующего газовое топливо, в среднем по всем таким транспортным средствам, зарегистрированным на налогоплательщика на территории Республики Башкортостан, составляет не более 10 лет.

Представить заявление о льготе по утвержденной форме (КНД 1150064) организация может:

- по телекоммуникационным каналам связи;

- лично или по почте в любой налоговый орган.

Представить заявления на налоговые льготы гражданам и организациям рекомендуется до 30 апреля 2023 года.

Все установленные налоговые льготы можно уточнить с помощью интернет-сервиса «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» на официальном сайте ФНС России www.nalog.gov.ru.

Подробную информацию о порядке предоставления налоговых льгот можно получить по телефону «горячей» линии Управления Федеральной налоговой службы по Республике Башкортостан (347) 226-38-00.

УФНС России по Республике Башкортостан публикует ответы на основные вопросы налогоплательщиков о налоговых льготах по имущественным налогам физических лиц и порядке их предоставления.

Как узнать какие льготы по имущественным налогам положены налогоплательщику?

Льготы по имущественным налогам установлены Налоговым кодексом Российской Федерации, а также по транспортному налогу - Законом Республики Башкортостан от 27.11.2002 № 365-з «О транспортном налоге», по налогу на имущество физических лиц и по земельному налогу - решениями представительных органов муниципальных образований.

Ознакомится с полным перечнем налоговых льгот (налоговых вычетов) по имущественным налогам в разрезе каждого муниципального образования можно с помощью интернет - сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» (www.nalog.gov.ru).

Что такое налоговый вычет по имущественным налогам?

Законодательством предусмотрены льготы как в виде полного либо частичного освобождения от уплаты налога, так и в виде пониженных ставок налога или необлагаемых налогом вычетов.

Так, в соответствии с п. 5 ст. 403 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) всем собственникам недвижимого имущества вне зависимости от того, являются ли они льготниками, по всем объектам налогообложения при расчете налога на имущество физических лиц применяется вычет в виде уменьшения налоговой базы, т.е. кадастровой стоимости: по квартире - 20 кв. м., по комнате - 10 кв. м., по жилому дому – 50 кв. м.

Эти вычеты применяются автоматически при расчете налога для всех объектов. К примеру, если человек владеет тремя квартирами, комнатой, двумя жилыми домами, то вычет будет предоставлен в отношении каждой из трех квартир, комнаты и каждого из домов. При этом собственнику не нужно обращаться в налоговый орган с каким-либо заявлением, включая заявление о предоставлении налоговой льготы.

При этом, например, если площадь жилого дома менее 50 кв. м., обязанность по уплате налога на имущество физических лиц у собственника такого объекта недвижимости отсутствует.

Кроме того, п. 5 ст. 391 НК РФ установлен налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка. Так, если площадь участка составляет не более 6 соток - налог взыматься не будет, а если площадь участка превышает 6 соток - налог будет рассчитан за оставшуюся площадь.

Вычет применяется Героев Советского Союза, Российской Федерации, инвалидов I и II групп, инвалидов с детства, детей-инвалидов, ветеранов Великой Отечественной войны и боевых действий и т.д. для одного земельного участка.

Какие льготы предусмотрены для пенсионеров?

Пенсионеры имеют право на льготу по земельному налогу в виде налогового вычета на величину кадастровой стоимости 600 кв. м земельного участка, а также по налогу на имущество физических лиц в виде освобождения от уплаты налога по одному объекту каждого вида, т.е. за одну квартиру, один жилой дом.

В связи с проведением пенсионной реформы, в целях сохранения социальных гарантий, граждане предпенсионного возраста начиная с 2019 года, имеют право на такие же налоговые льготы, как пенсионеры. К «предпенсионерам» относятся лица, до назначения пенсии которым осталось 5 и менее лет (женщины с 55 лет, мужчины с 60 лет).

Предусмотрены ли налоговые преференции для многодетных семей?

В настоящее время для граждан, имеющих трех и более несовершеннолетних детей (в частности, родителей, усыновителей, опекунов), на федеральном уровне предусмотрены следующие льготы:

- уменьшение налоговой базы по земельному налогу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади одного земельного участка;

- дополнительное уменьшение налоговой базы по налогу на имущество на величину кадастровой стоимости 5 кв. м общей площади квартиры (площади части квартиры, комнаты) и 7 кв. м общей площади жилого дома (части жилого дома) в расчете на каждого несовершеннолетнего ребенка. Данный вычет предоставляется как одному, так и второму родителю, имеющему соответствующие объекты налогообложения, в отношении одного объекта каждого вида.

В Республике Башкортостан для многодетных семей предусмотрены льготы по транспортному налогу. Один из родителей в многодетной семье может воспользоваться льготой в отношении одного легкового автомобиля мощностью до 150 л.с., а также одного автобуса с мощностью двигателя до 125 л.с. Кроме того, с 01.01.2021 транспортный налог для многодетных семей снижен на 50% на автомобили с мощностью двигателя от 150 до 200 л.с.

Льготы по налогу на имущество физических лиц дополнительно устанавливаются решениями местных органов власти. Например, в г. Уфа родители и дети до 18 лет в многодетных семьях освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц за одну квартиру либо жилой дом.

Порядок предоставления налоговых льгот?

Информация об отдельных категориях льготников поступает в налоговые органы от других органов исполнительной власти: о пенсионерах, предпенсионерах и инвалидах – от Социального фонда России (ранее – ПФР); о лицах, имеющих трех и более несовершеннолетних детей – от органов соцзащиты. На основании этих сведений в беззаявительном порядке применяются установленные законодательством налоговые льготы.

Если у налогоплательщика имеется право на налоговую льготу, и он ранее о ней не заявлял, при этом льгота не учтена в налоговом уведомлении – необходимо обратиться в налоговый орган с  заявлением на предоставление льготы по установленной форме

Представить заявление о льготе можно любым удобным способом:

- через сервис «Личный кабинет физического лица» или мобильное приложение «Налоги ФЛ»;

- в любой офис МФЦ;

- почтовым отправлением с описью вложения;

- лично  в налоговый орган по своему выбору.

Налоговые органы рекомендуют гражданам представить заявления на налоговые льготы до 30 апреля 2023 года.

Заявление на налоговые льготы следует представлять ежегодно?

Такой обязанности Налоговым кодексом Российской Федерации не предусмотрено; если в заявлении на льготу налогоплательщик не указал на ограничения по периоду её применения, льгота будет применяться налоговым органом без ограничения действия с учетом устанавливающего её нормативного правового акта.

Какие документы необходимо представить в налоговый орган для получения налоговой льготы по имущественным налогам?

К заявлению о предоставлении налоговой льготы налогоплательщик вправе приложить документы, подтверждающие право на заявленную льготу.

При этом в заявлении налогоплательщика обязательно должны быть указаны реквизиты подтверждающих документов. Для оперативности вынесения решения по заявлению о предоставлении налоговых льгот налоговые органы рекомендуют представлять документы, подтверждающие право на льготу, по возможности, вместе с заявлением. В ином случае, для проверки обоснованности заявленных прав на льготу, налоговые органы должны будут направить запрос в уполномоченные органы.

УФНС России по Республике Башкортостан подготовило рекомендации по вопросам корректного пополнения Единого налогового счета на основе вопросов, поступающих от налогоплательщиков.

Вопрос 1. Кого касается новый порядок уплаты налогов?

С 1 января текущего года новый порядок уплаты налогов и страховых взносов касается всех юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и физических лиц. Единый налоговый счет есть у всех, и его применение – обязательно.

Исключение – самозанятые граждане, которые могут уплачивать налог на профессиональный доход прежним способом либо перейти на Единый налоговый платеж (ЕНП).

Вопрос 2. Как вносить денежные средства Единым налоговым платежом?

Чтобы перечислить ЕНП, рекомендуем использовать интерактивные сервисы сайта ФНС России либо сформировать платеж в учетной (бухгалтерской) системе. Реквизиты платежа будут заполнены автоматически.

Для уплаты ЕНП применяются унифицированные реквизиты для всех категорий налогоплательщиков, независимо от их места постановки на учет или местонахождения объекта налогообложения. Для внесения средств через ЕНП применяется ОКТМО – "0".

Вопрос 3. Что делать, если банк не принимает платеж на ЕНП?

Если банки не принимают платежи с указанием в поле ОКТМО значения "0", допустимо указать в этом поле любое существующее значение ОКТМО, состоящее из 8 знаков. Например, 80000000.

Такой платеж будет также принят налоговым органом и учтен на ЕНС налогоплательщика в качестве ЕНП.

Вопрос 4. Как уточнить платеж, если в платежном документе допущена ошибка?

Денежные средства, которые подлежат уплате ЕНП, будут учтены на ЕНС плательщика и не потребуют дополнительного уточнения. Исключение составляют те платежи, в которых некорректно указан ИНН плательщика.

Такие платежи будут отнесены к категории "невыясненных", и уточнены после обращения плательщика в налоговый орган, где ему будет предложено написать обращение в свободной форме.

Вопрос 5. Как вернуть переплату на ЕНС?

Вернуть переплату, отраженную на ЕНС, можно на основании заявления о возврате, которое необходимо направить в налоговый орган любым удобным способом:

• на бумаге;
• в электронной форме по телекоммуникационным каналам связи с усиленной квалифицированной электронной подписью;
• в электронной форме через Личный кабинет налогоплательщика с электронной подписью;
• в составе налоговой декларации по форме 3-НДФЛ.

Поручение на возврат будет направлено в орган Федерального Казначейства в срок не позднее дня, следующего за днем после получения заявления от налогоплательщика.

На счет поступит сумма, которую плательщик указал в своем заявлении, но не больше положительного остатка на ЕНС.

Уважаемые налогоплательщики!

В марте 2023 года УФНС России по Республике Башкортостан дважды в неделю проводит вебинары по вопросам внедрения института Единого налогового счета.

Кроме того, получить разъяснения о ЕНС можно по номеру телефона Единого Контакт-центра ФНС России: 8-800-222-22-22.

Продажа имущества — это доход, а со своих доходов граждане обязаны заплатить налог в размере 13%.

Освобождение от уплаты налога возникает при условии нахождения объекта недвижимости в собственности по истечении минимального срока пользования.

Минимальный срок владения — это определенный срок, после которого владелец имеет право продать имущество без уплаты подоходного налога и заполнения декларации. Даже если на сделке удастся заработать миллион рублей (любую сумму), государство не предъявит претензий.

Срок владения квартирой начинает исчисляться с момента регистрации права собственности в Росреестре. Для унаследованных квартир — с момента смерти наследодателя.

Если недвижимость реализуется раньше окончания минимального периода, то собственник должен предоставить налоговой отчет.

Продать недвижимость без уплаты налога возможно в случаях, если:

- это единственное жилье и оно находится в собственности не менее трех лет;

- квартира была получена по наследству или подарена родственниками, срок владения которой не менее трех лет;

- недвижимость куплена после 1 января 2016 года, срок владения которой 5 лет.

В остальных случаях требуется заплатить налог 13%.

Следовательно, если вы продали недвижимость раньше минимального срока владения (3 года или 5 лет) либо получили ее в подарок не от близкого родственника и при этом не подали декларацию 3-НДФЛ, не удастся избежать уплаты налога.

С 2021 года налоговые органы могут провести проверку без декларации.     

Информация о сделках с недвижимостью (о покупке или продаже квартиры, дома, земли или о получении этих объектов в подарок) поступает  от регистрирующего органа.

Новые правила расчета НДФЛ действуют только в отношении доходов, полученных начиная с 1 января 2020 года.  

Декларацию необходимо подать в налоговую инспекцию не позднее 30 апреля следующего года после продажи недвижимости. Если Вы не задекларируете доход от продажи или получения в дар недвижимости, то налоговый орган будет ждать от Вас декларацию 3-НДФЛ вплоть до срока уплаты налога по ней,  до 15 июля года, следующего после продажи недвижимости включительно. После налоговый орган начнет проводить камеральную проверку на основании имеющихся у нее документов (информации) о Вас и о полученных Вами доходах. Порядок исчисления НДФЛ будет зависеть от вида сделки и ее цены.

Так, Межрайонной ИФНС России №30 по Республике Башкортостан, сотрудниками камерального отдела №2 вынесено за 2020год 484 решения за совершение налогового правонарушения, сумма доначислений составило 56,6млн. руб.

Налогоплательщиками декларации по форме 3-НДФЛ за 2020 год не представлены. Камеральные проверки проводились без деклараций. Налоговые инспектора в ходе проведения контрольных мероприятий запрашивали у налогоплательщиков предоставить необходимые пояснения о полученных доходах от продажи имущества, либо получения в дар.

Поскольку проводилась проверка и рассчитывался НДФЛ по прошествии срока сдачи декларации и срока уплаты налога по ней, то этот расчет обернулся  штрафами двух видов по статье 119 НК РФ за непредставление декларации в установленный срок и статье 122 НК РФ за неуплату НДФЛ по сроку.

За нарушение срока уплаты налога пришлось заплатить и пени.

Скрыть от налогового органа продажу недвижимости или ее получение в качестве подарка не получится. Чтобы избежать штрафных санкций, своевременно подайте декларацию.